Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

429000 €429.000 €3.821 €/m²

Finanzierung ab 1747 €/Monat

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5Zimmer

112,3 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Laer, Laer (48366)

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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser modernen Neubau-Doppelhaushälfte im KfW40-Standard, die sich derzeit in der Projektierungsphase befindet und voraussichtlich im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird.

In einer zentralen Lage von Laer gelegen, bieten die Doppelhaushälfte einen perfekten Rückzugsort für Familien und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 112,28 m² und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 20,67 m² im Spitzboden erfüllt das Haus unterschiedlichste Bedürfnisse - ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder mit einem zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeit.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander kombiniert werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während drei Schlafzimmer ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten. Besonders praktisch ist das Homeoffice im Erdgeschoss, das einen ruhigen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz für produktives Arbeiten zu Hause ermöglicht. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die energieeffiziente Massivbauweise mit hochgedämmtem Wand- und Dachsystem sowie der Einsatz einer Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein nachhaltiges Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten. Die Errichtung als Effizienzhaus KfW40-Klimafreundliches Wohngebäude ermöglicht zudem attraktive Fördermöglichkeiten, wie zinsgünstige Darlehen von bis zu 170.000 Euro pro Haushälfte für Familien mit Kindern. Kapitalanleger können von steuerlichen Vorteilen durch eine 5% degressive Abschreibung profitieren.*

Bezugsfertig ab Frühjahr 2026, bietet diese Neubau-Doppelhaushälfte alles, was Sie für ein modernes, komfortables Wohnen benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

Besuchen Sie unsere Internetseite für weitere Informationen: https://veltrup-immobilien.de/projekte/doppelhaeuser-laer/

Für eine persönliche und unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie uns gerne an unserem Standort in der Hohen Str. 11a, 48366 Laer oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

*Alle Angaben zu Förderprogrammen und steuerlichen Vorteilen erfolgen ohne Gewähr. Bitte lassen Sie sich von einem Steuerberater oder einer zuständigen Institution individuell beraten, da die Verfügbarkeit und die Bedingungen der Förderungen von Ihrer persönlichen Situation abhängen können.

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, sodass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen