Reihenmittelhaus zum Kauf

335000 €335.000 €4.135,80 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

---

4Zimmer

81 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

---

Ringelbach, Reutlingen (72762)

Herzlich willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus, idyllisch gelegen im beliebten Ortsteil Marktwasen.

Bereits vor dem Haus bietet der Vorgarten eine tolle Sitzgelegenheit und kann hervorragend zum Entspannen dienen.
Sie betreten das Reihenhaus im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung präsentiert eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, eine praktische Garderobe sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur Süd-Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten mit einem Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das komplett umgestaltet wurde und mit Dusche, WC und Waschbecken punktet. Ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vervollständigen das Obergeschoss.
Das Schlafzimmer gewährt Zugang zu einem Süd-Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und Ihnen somit einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.
Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und kann als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Zudem verfügt der Keller über ein weiteres Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse.
Das Reihenmittelhaus befindet sich technisch in einem älteren Zustand und sollte saniert werden.
Im Garten gibt es einen kleinen ca. 9 m² großen Teil, der als Weg gekennzeichnet ist und aktuell noch der Stadt Reutlingen gehört.
Dieser kostet 15 € im Jahr Pacht, kann aber auch von der Stadt erworben werden.

Sie wohnen hier in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im beliebten Wohngebiet Marktwasen.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss zur B27 nach Stuttgart.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2