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VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Reihenmittelhaus zur Miete
1890 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
115 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Herr Axel Kasten
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Platz für die Familie! Tolles Reihenmittelhaus mit Garten in Langenau

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Langenau bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Gemütlichkeit - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras verspricht es ein Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der von der sonnigen Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, ob beim Frühstück, Grillen oder während die Kinder spielen.
Zum Haus gehört eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kurzer Weg von der Garage zum Hauseingang erleichtert den Alltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für die Kinder. Dank der optimalen Belichtung und der gemütlichen Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohngefühl.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Fitnessraum oder Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen und die Fläche individuell gestalten.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche für Kochbegeisterte.

Machen Sie dieses charmante Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • vermietet

Lage

Langenau, Langenau (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus in Langenau besticht durch seine erstklassige Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch optimale Erreichbarkeit miteinander verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Umgebung, die sich ideal für Paare und Familien eignet, die eine angenehme Lebensqualität suchen.
Die Schlösslestraße liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch wenig Durchgangsverkehr und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre mit direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie mit ihrer verkehrstechnischen Anbindung. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Ulm, Augsburg und in die umliegenden Regionen. Auch der Bahnhof Langenau ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Für den täglichen Bedarf an Mobilität steht eine regelmäßige Busanbindung zur Verfügung. Eine nahegelegene Haltestelle ermöglicht unkomplizierte Verbindungen innerhalb Langenaus sowie in die umliegenden Gemeinden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ob Lebensmittel, Drogerieartikel oder Apotheken - alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses besondere Vorteile: Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto. Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht.

Dieses Reihenhaus vereint eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1890 €
12,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.980,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges _

Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VÖLK Hausverwaltung GmbH
VÖLK Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Axel Kasten
Herr Axel KastenDein Kontakt
Online-ID: 2hkrr52
Referenznummer: 00145
VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Herr Axel Kasten
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé