Haus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 1.508 m²<br/>Grundstück Kuchen 73329

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.508 m²Grundstück

Firma Filiale Bruchsal

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Anwesen mit Einfamilienhaus, Anbauten und 3 Garagen auf großem Grundstück an der Fils - Baupotenzial

Diese Immobilie hat eine Menge zu bieten:
Ein großzügiges, ursprünglich 1885 erbautes und bis 1997 aus- und umgebautes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten, mehrere Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Garagen, Schuppen, Werkstatt und Ladenlokal dienten sowie ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage am Fluss.
Die rund 132 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Auf der unteren Wohnetage führt der Weg von der Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC aus über den Flur in den Küchen- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Freunde. Daneben befindet sich das helle, mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dahinter zu der von Grün umgebenen Gartenterrasse.
Auf der oberen Wohnetage führt ein großzügiger Dielenbereich in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sauna.
Das Haus hat einen nicht ausgebauten Speicher und ist teilweise unterkellert. Hier sind die Heizung und ein Stauraum mit Naturboden untergebracht.
Eine Doppelgarage wurden nachträglich neben dem Haus errichtet und direkt beim Haus befindet sich eine weitere Pkw-Garage.
Darüber hinaus stehen Ihnen eine große Scheune sowie mehrere Nebengebäude inklusive Ladenlokal zur Verfügung.
Bis Dezember 2024 ist das Haus noch vermietet, danach steht es leer.

Höchst interessant ist das Grundstück sicher auch für Bauträger - einen Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Kuchen (73329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortskern, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, dennoch naturnah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1885

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.469,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.469,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.392 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Firma Filiale BruchsalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjv75b

Referenznummer: 179397