Bürofläche zur Miete 1.600 € 141 m²<br/>Bürofläche Hennef Hennef 53773

Bürofläche zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
141 m²Bürofläche

Christian Gaida

Saure Immobilien e.K.

Attraktive Gewerbeeinheit mit rd. 141 m² im Quartier Chronos

Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 141 m² ein ideales Umfeld für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Aktuell ist die Fläche durch Leichtbauwände in drei separate Räume unterteilt. Diese Aufteilung kann bei Bedarf leicht verändert oder rückgängig gemacht werden, um die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.

Ergänzend steht Ihnen im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet. Ein separates WC im Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend als Verkaufsfläche oder für gastronomische Zwecke. Mit ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet sie vielfältige Optionen, um Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hennef, Hennef (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Räumlichkeiten befinden sich im Quartier Chronos zwischen Stadtzentrum und Siegaue. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus und bietet eine ideale Basis für verschiedenste Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitenden eine angenehme Atmosphäre bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

5.000,00

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 21,00 m², Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Sonstige Fläche: 14,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saure Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)

Partnerschaft

Christian GaidaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs2h53

Referenznummer: 4205