Grundstück zum Kauf

337000 €337.000 €94,98 €/m²

---

3.548 m²Grundstück

---

Wettin, Wettin-Löbejün (06198)

Willkommen zu einem einzigartigen Baugrundstück, auf einer malerischen Anhöhe unweit der Stadt Wettin, das Ruhe und einen fantastischen Weitblick ins Saaletal vereint. Dieses großzügige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine exklusive Zufahrt, die Ihnen einen besonderen Zugang zu Ihrem zukünftigen Traumhaus ermöglicht.

Das gesamte Grundstück ist teilbar und bereits für drei einzelne Bauparzellen vorbereitet. Diese Flexibilität macht es sowohl für private Bauherren als auch für Hausbauunternehmen zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Fläche wurde im Jahr 2022 offiziell zum allgemeinen Wohngebiet erklärt und eröffnet somit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.

Highlights des Grundstücks:

- Fantastischer Weitblick: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Saaletal und erleben Sie
die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.
- Eigene Zufahrt: Das Grundstück verfügt über eine exklusive Zufahrt, die Privatsphäre
und Komfort garantiert.
- Teilbarkeit: Das Grundstück kann in drei separate Parzellen aufgeteilt werden,
ideal für individuelle Bauvorhaben oder Projektentwicklungen.
- Offizielles Wohngebiet: Seit 2022 als allgemeines Wohngebiet deklariert, was vielfältige
Möglichkeiten für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern eröffnet.
- Das Grundstück ist sofort bebaubar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eines der letzten noch verfügbaren Großgrundstücke, einerseits angrenzend an die idyllische Stadt Wettin, sowie direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Die Stadt Halle ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar und durch die Fähranbindung zur A143 und A38 sowie die Nähe zur A14 ist Leipzig in etwa nur ca. 35 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur in Wettin ist hervorragend: Es gibt eine Kindergrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein neu ausgebautes Gymnasium mit einem Kunstzweig. Zudem stehen den Bewohnern zwei Allgemeinärzte, ein Frauenarzt, eine Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Stadt bietet diverse Gastronomiebetriebe und einen Bootsservice mit Steganlage.

Für Freizeitaktivitäten gibt es mehrere Sportvereine, und die Lage am Saale-Radweg macht die Gegend besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber.

Sonstiges Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als privater Bauherr oder als Hausbauunternehmen hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihre Baupläne.