Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 41,3 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sankt Johann im Pongau 5600

Wohnung zur Miete
550 €Nettokaltmiete
2Zimmer
41,3 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Ria Real Immobilien GmbH

Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann/Pg - Gemütliches Wohnen nahe Stadtzentrum - Ski amadé

Kurzbeschreibung Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung in St. Johann im Pongau Objekt Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, saniertes Bad mit Wanne & Badezimmerschrank - die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Waschraum
Haustiere erlaubt

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten vom unteren Stadtzentrum entfernt. Die Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Behörden, Ärzte, Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie ein umfangreiches Kultur-/ und Freizeitangebot mit Schwimmbad, Badesee, Golfplatz, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé usw. Kurze Anbindung zu den umliegenden Orten/ Städten sowie ca. 40 Minuten nach Salzburg/ Airport

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

720 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

550 €

13,33 €/m²

Betriebskosten

170 €

Kaution

2.160,00 3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023

Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - ZENTRALER STANDORT IM ZENTRUMSBEREIC - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN - UMFANGREICHES KULTUR- FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - komplette städtische Infrastruktur mit Geschäften/ Schulen/ Behörden/ Bahnhof in unmittelbarer Nähe Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ria Real Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau

6 Jahre Partnerschaft

Ria Real Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htpq58

Referenznummer: 24/0071