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Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss
31.01.2025Verfügbarkeit

Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbH
Herr Markus Kehl
Immokanzlei GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Wohnen in Waltersweier - Kernsanierte Mietwohnung mit Einbauküche und Stellplatz!

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Waltersweier bietet modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde 2018 umfassend kernsaniert und überzeugt seitdem mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Helle Dachfenster sorgen dafür, dass alle Räume mit viel natürlichem Licht durchflutet werden und ein angenehmes Wohnklima entsteht.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage ideale Bedingungen für erholsame Nächte bietet. Die moderne Einbauküche, die für 50 € monatlich bereitgestellt wird, fügt sich nahtlos in den offenen Küchenbereich ein und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Erlebnisse. Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab und erfüllt mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design alle Ansprüche an ein modernes Zuhause.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist für nur 25 € monatlich verfügbar und erspart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz - ein zusätzlicher Komfort, der das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und ist sowohl für Singles als auch für Paare eine ideale Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Waltersweier, Offenburg (77656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Offenburg-Waltersweier, einem beliebten Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Waltersweier bietet eine charmante Kombination aus ländlichem Charakter und städtischer Nähe, was diesen Ortsteil besonders attraktiv macht.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Offenburger Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein lebendiges Stadtleben. Für Pendler ist die Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen ein großer Vorteil, da die Anbindung an die B33 und die Autobahn A5 schnell erreichbar ist.

Waltersweier besticht zudem durch seine naturnahe Umgebung. Spazierwege und Grünflächen laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen und die Ruhe abseits des Trubels zu genießen. Gleichzeitig ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Komfort, Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
820 €
11,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2460€
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 22.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.12, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Landstraße. 40, 77749 Hohberg
Herr Markus Kehl
Herr Markus KehlDein Kontakt
Online-ID: 2gb5w5v
Referenznummer: MA1124WTW
Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbH
Herr Markus Kehl
Immokanzlei GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen