Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
458000 €
3Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Schluderstraße 39, Neuhausen, München (80634)

Herr Kai-Uwe Kapteinat

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

458.000 €

5.888,40 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 788,69 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Neuhausen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München und ist ein sehr
lebens- und liebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen
Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur,
wesentlich entspannter geprägt als die Münchner Innenstadt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ganz in der Nähe der
beliebten Donnersbergerstraße mit ihren Cafés, Kneipen, Restaurants und
kleinen Geschäften.
Die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz und die S-Bahn-Station Donnersberger
Brücke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Straßenbahnhaltestelle
Arnulf/Burghausener Straße in ca. 3 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Mieter genießt einen Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, 4 Etagen