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Terrassenwohnung zum Kauf
75000 €2.143 €/m²
2Zimmer
35 m²Wohnfläche

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietete Terrassen-Wohnung mit zwei Zimmern

Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an.
Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro ohne Nebenkosten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand.
Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Krötenbruck, Hof (95032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hof - Krötenbruck eines der beliebtesten Orte in Hof, bietet reichlich Komfort. Selbstverständlich auch durch die Nähe zum schönen Untreusee. Bäcker, Supermarkt und sogar das Klinikum erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.
Laufende Kosten
Hausgeld
159 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.300 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

* Solide Kapitalanlage für Investoren Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro HofDein Kontakt
Online-ID: 2frsa52
Referenznummer: 317.184
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen