Wohnung zum Kauf 79.000 € 2,5 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Kray Essen 45307

Monat
2,5Zimmer
47 m²Wohnfläche

Frau Irini Jessica Becker

Hausverwaltung Geelen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 8 Wohnparteien.

Der großzügig geschnittene gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und einem Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Bodenbeläge in der Küche, Diele und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Spitzboden mit Laminat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Hausflur auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer und auch ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Haustiere erlaubt
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kray, Essen (45307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen- Kray. Fußläufig sind diverse Einkaufmöglichkeiten, Friseure, Kindergärten, Schulen und Banken zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung zur A40. Zusätzlich gibt es den S-Bahn-Haltepunkt Essen- Kray Nord mit der Linie S2. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 der EVAG im Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.681,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

219 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.681,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohneinheit ist derzeit vermietet; die Nettokaltmiete beträgt 330,00 Euro, Nebenkosten 150,00 Euro monatlich, die Heizkosten sind nicht enthalten. Die Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Stichworte Nutzfläche: 12,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Geelen GmbHGewerblicher Anbieter

III. Hagen 29, 45127 Essen

Frau Irini Jessica BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa545t

Referenznummer: HVG-5-24