Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €1.682 €/m²

Finanzierung ab 331 €/Monat

---

2,5Zimmer

47 m²Wohnfläche

---

Kray, Essen (45307)

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 8 Wohnparteien.

Der großzügig geschnittene gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und einem Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Bodenbeläge in der Küche, Diele und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Spitzboden mit Laminat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Hausflur auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer und auch ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen- Kray. Fußläufig sind diverse Einkaufmöglichkeiten, Friseure, Kindergärten, Schulen und Banken zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung zur A40. Zusätzlich gibt es den S-Bahn-Haltepunkt Essen- Kray Nord mit der Linie S2. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 der EVAG im Stadtteil.

Sonstiges Die Wohneinheit ist derzeit vermietet; die Nettokaltmiete beträgt 330,00 Euro, Nebenkosten 150,00 Euro monatlich, die Heizkosten sind nicht enthalten. Die Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Stichworte Nutzfläche: 12,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen