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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Wohnung zur Miete 863 € 3 Zimmer 90,8 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schönebecker Str. 115 Engpaß Magdeburg 39104
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete 863 € 3 Zimmer 90,8 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schönebecker Str. 115 Engpaß Magdeburg 39104
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
863 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Frau Regina Döhling
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne 3-Raumwohnung in Buckau mit Balkon

Schönes Wohnen an der Elbe. Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt 13 Wohnungen und ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönebecker Str. 115, Engpaß, Magdeburg (39104)
In den Stadtpark gelangt man von dort auf kürzestem Wege mit der Elbfähre. Das Haus Nr. 115 liegt an einer offiziell zur Schönebecker Straße gehörenden eigenständigen und verkehrsberuhigten Sackgasse, die den Magdeburgern als Engpass gut bekannt ist. Hier, im Bereich der Buckauer Spitze, zwischen St.-Gertrauden-Kirche und den Einmündungen der Dorotheen- und Gärtnerstraße herrscht ein ganz besonderes Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1153 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
863 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.589,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 863,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Alle Angaben, Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung.
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr Mietbindung Stichworte modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Regina DöhlingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gcqs5v
Referenznummer: E 14963
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Frau Regina Döhling
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen