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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
22,50 Euro pro Quadratmeter
543 m²Bürofläche

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Medienhafen I Vollklimatisierung I Balkon & Terrasse I provisionsfrei

Auf dem Grundstück Hammer Str. 17 - 21 ist eine, das gesamte Grundstück überdeckene, siebengeschossige Blockbebauung entstanden. Der Baukörper beschreibt im Grundriss eine Trapezform mit einem innenliegenden Atrium. Zwei annähernd dreieckige Wintergärten schließen den Blockrand Richtung Zollhof und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, da sie den angeordneten Gewerbeeinheiten zugeordnet werden können.
Zuzüglich können im 5. OG noch ca. 321 m² und im 6. OG ca. 119 m² angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 40 Stellplätze: 40 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Hammer Straße 19, Hafen, Düsseldorf (40221)
Der Düsseldorfer Hafen, auch bekannt als die "Medienmeile Düsseldorfs", hat sich durch seine spektakulären und zukunftsorientierten Büroneubauten zu einem der gefragtesten Standorte in Düsseldorf entwickelt und wird aktuell durch eine Diversifikation der Branchenvielfalt geprägt. Dienstleister nahezu aller Branchen, internationale Beratungs- und Handelsunternehmen entdecken, genau so wie einige Modeunternehmen, die Standortvorteile, die der Düsseldorfer Hafen bietet. Über die Völklinger Straße und dem Südring sind die A 57 sowie die A 46 hervorragend angebunden. Eine unmittelbare Erreichbarkeit der westlich gelegenen Gebiete Mönchengladbach/Venlo sowie südlich gelegen Köln sind gewährleistet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis pro m²
22,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Haltpunkt "Erftstraße" der Buslinie 725 befindet sich direkt auf der Hammer Straße. Der Haltepunkt "Franziusstraße" der Straßenbahnlinie 708 befindet sich im Kreuzungsbereich Hammer-/Franziusstraße und der Haltepunkt "Völklinger Straße" der S-Bahnlinien S8, S11 und S25 ist innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ist von hier aus in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen. Stichworte Gesamtfläche: 813,33 m², Freifläche: 270,33 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2fae85f
Referenznummer: 1899_005
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen