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Wohnung zum Kauf
190000 €2.908 €/m²
2Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Riedel Immobilien
Frau Carolin Riedel
Riedel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne 2 Zimmer-ETW mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage * bezugsfrei *

Die komfortable 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-Stellplatz.

- 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre
- schöne Raumaufteilgung mit viel Tageslicht
- die Küche hat eine schöne Größe, bietet u. a. Platz für eine Sitzgelegenheit
- die Kunststoff-Fenster wurden vor ca. 10 Jahren neu eingebaut
- an den Fenstern befinden sich Rolläden
- im Wohn- und Schlafbereich wurde ein Vinyl-Boden verlegt
- die Toilette ist extra
- das Tageslichbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
- ruhig gelgenes Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- der Südbalkon ist mit Sichtschutz und überdacht

Einbauten die im Objekt verbleiben:
- im Flur befindet sich ein Einbauschrank
- im dazugehörigen Kellerabteil befinden sich Regale

Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss
- im Wasch- und Trockenraum befindet sich eine Münz Waschmaschine.
- der Fahrradkeller ist über die Außentreppe mit Rampe begehbar

Letzte Maßnahmen:
- Heizungserneuerung 2007
- Erneuerung der Balkonbrüstungen
- Fassadenneuanstrich

Gebäudetyp lt. Energieausweis
- MFH

Wir weisen darauf hin, alle Angaben im Exposee basieren auf den uns erteilten Angaben durch den Auftraggeber.innen sowie durch Dritte. Für die Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.908,31 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für die Erwerber.innen beträgt 3,57 % inklusive 19 % MwSt. aus der gesamten Kaufsumme. Zur Zahlung fällig mit notarieller Beurkundung.
Laufende Kosten
Hausgeld
366 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.908,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nahversorgung u. Weiteres Bad Wörishofen ein weltbakannter Kurort im Unterallgäu zwischen München und Lindau. Hier wird einiges geboten und es gibt viel zu entdecken, wie z. B. kulturelle Veranstaltungen, einen wunderschön angelegten Kurpark mit Barfußpfad, eine Fußgängerzone mit Cafés sowie exklusive Geschäfte.

Viele verschiedene Rad- und Wanderwege. Auch das Freizeit- und Sportangebot wie z. B. die nahegelegenen Golfplätze, Segelverein, Tennis, Thermalbad usw. Überzeugen Sie sich selbst und beginnen Sie den Ort für sich zu entdecken.

Innerhalb des Ortes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie u. a. Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Wochenmarkt, Kindergarten, Schulen.
Die großen SB-Einkaufsmärkte befinden sich im Gewerbegebiet.

Kliniken, weiterführende Schulen und vieles mehr gibt es in der Kreisstadt Mindelheim die ca. 10 km entfernt ist.
Verkehrsanbindungen Innerhalb des Ortes gibt es eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Linienverkehrsnetz oder mit dem Zug über Buchloe Hauptbahnhof in alle Richtungen.

Mit dem Auto:
- gute Verkehrsanbindung an die A96 München – Lindau
- über Memmingen, Anschluss an die A7 Füssen – Ulm

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gärtnerweg 1, 86825 Bad Wörishofen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin Riedel
Frau Carolin RiedelDein Kontakt
Online-ID: 2fsld5b
Riedel Immobilien
Frau Carolin Riedel
Riedel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen