Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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2.448,1 m²Wohnfläche

3.113 m²Grundstück

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Meiergraben, Auerbach, Auerbach in der Oberpfalz (91275)

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Objektbeschreibung Das Bauvorhaben Meiergraben umfasst insgesamt 28 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage.
Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Häuser mit je 14 Eigentumswohnungen.
Haus Nord und Haus Süd sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden.
Das gesamte Bauprojekt wird in Massivbauweise erstellt, wobei das 2. Geschoss teilweise zurückgesetzt wird und Platz für herrliche Penthousewohnungen bietet.
Folgende Vorzüge hat das Objekt zu bieten:
- 28 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz/Stellplatz
- Elegante 2 - 3 Zimmerwohnungen
- Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen
- Obergeschoss-Wohnungen mit großen Balkonen
- Nachhaltige Bauweise nach Energieeinsparverordnung
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- größtenteils bodentiefe Verglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Markensanitärausstattung
- Aufzug
- Erdgeschosswohnungen teilweise mit Gartenanteil
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Barrierefrei Raumaufteilung Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Auerbach, in der Oberpfalz. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.113 m 2 , für welches bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Diese sieht den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern vor, d i e I s 14 Wohnungen sowie 12 Tiefgaragenstellplätze umfassen.
Hinzu kommen insgesamt 5 Außenstellplätze.Somit umfasst das Angebot ca. 2.247 m 2 Wohnfläche, die sich auf beide Häuser und 28 Wohneinheiten verteilt. Der Kaufpreis bezieht sich auf Schlüsselfertige Neubauten, somit wird eine Bezahlung nach MaBV erfolgen. Für die Immobilie existiert bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung.

PROVISIONSHINWEIS Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich in Textform (d.h. z.B. per E-Mail oder Fax) mit. Das Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. USt. auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.) ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Quadrat NRW zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar­ und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Mit freundlichen Grüßen Quadrat NRW
Inh. Concepcion Hita Martinez Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen