Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 809.833 € 4 Zimmer 99,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hofmannstraße 116 Stubenloh Erlangen 91052

Monat
4Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hofmannstraße 116, Stubenloh, Erlangen (91052)

Frau Julia-Antonia Kropp

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

809833 €

8.149,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Dezember 2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil

Wunderschöne Lage in Erlangen Diesen Sonntag 3.11. 24 Info vor Ort 14-16 Uhr

In Haus B in der Hofmannstraße 116 entstehen 17 Eigentumswohnungen von 2-4,5 Zimmerwohnungen auf zwei Eingänge verteilt. Entweder mit Garten, Balkon oder auch Dachterrasse.

Zu dieser Wohnung gehört ein eingezäunter Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse genießen. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeldbietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und vielfältiger Kulinarik. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Bohlenplatz sowie und der Schlossgarten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Infromationen Gerne sende ich Ihnen alle freien Wohnungen zu. Für Rückfragen und zu Ihrer individuellen Terminvereinbarung für einen persönlichen Termin bin ich für Sie gerne unter Tel: 0911-34709172 oder mobil unter 0151-18178014 erreichbar. Beste Grüße Julia Kropp Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.149,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia-Antonia KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5nm5k

Referenznummer: HOF Jak B4 10/24