Version: 6.3.0Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
6890000 €1.387,87 €/m²
4.964,4 m²Fläche
12.367 m²Grundstück
Krebsförden, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
6890000 €
1.387,87 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,15
Nettorendite Soll in %: 7,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 525.188,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 492.428,28 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 100 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Faktor 14 - Fachmarktzentrum neben dem Sieben Seen Center

Bei diesem Fachmarktzentrum aus dem Jahr 1995 neben dem beliebten Sieben Seen Center in Schwerin bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese exklusive Immobilie zu erwerben.
Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Siebenseen-Center ist ein Einkaufszentrum in Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Es befindet sich im Stadtteil Lankow und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die Autobahn A14 ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Das Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Auch ein Supermarkt ist im Siebenseen-Center vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt von Schwerin ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten. Die Lage des Siebenseen-Centers ist somit ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 4.964,43 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,99
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbH
Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
partner badge
Partnerschaft
Herr Kay BrandesDein Kontakt
Online-ID: 2g9qs56
Referenznummer: E-1000781
Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen