Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 88,4 m²<br/>Wohnfläche Haste 70 Osnabrück 49090

Monat
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche

Frau Laura Niemann

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau-Erdgeschosswohnung in Haste mit Garten im KFW 40 Standard

Hier wird gebaut: Stilvolle KfW 40 Neubauwohnung - ein Zuhause für Jung und Alt!

Diese komfortable Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit sieben Einheiten. Sie verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, ein Bad, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die gute Lage finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88 m². Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus und machen Sie für alle Altersklassen interessant. Eine großzügige Terrasse und ein eigener Gartenanteil runden dieses Angebot ab.

Genügend Stauraum ist hier definitiv auch vorhanden. Ihr eigenes Abteil in einem Nebengebäude bietet genug Platz für Ihr Hab und Gut.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 7.500 € zusätzlich erworben werden.

Die Fertigstellung erfolgt im März 2025.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht der weiteren Wohnungen inkl. Grundriss zur Verfügung.

Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diese moderne, schicke Wohnung von uns vorstellen.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haste 70, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haste, im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Mehrfamilienhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern. Mancher sagt, die Lage ist optimal. Studenten, Familien und Rentner wohnen hier nebeneinander.

Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum.

Milch und Brot, Kopfschmerztablette und Sonnenbrille: Für den täglichen Bedarf gibt es alles in Haste. Nach dem Einkaufen wird auch eine Tasse Kaffee und ein Stückchen Kuchen angeboten.

Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule - das alles gibt es vor Ort.

Distanzen:

- nächste Bushaltestelle: 300 m
- nächster Supermarkt: 1,2 km
- Kindergarten: 1,7 km
- Grundschule: 1,6 km
- Arzt: 650 m
- Apotheke: 450 m
- Innenstadt: 4,2 km
- Bahnhof: 4,7 km

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.947,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.947,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.547 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Laura NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpvx5n

Referenznummer: 11262_10