Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

36,2 m²Wohnfläche

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Engelsdorf, Leipzig (04319)

Wir bieten Ihnen eine kleine feine Eigentumswohnung aus dem Jahre 1929 zum Kauf an. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Engelsdorf, Leipzig.

Hier erwerben Sie eine Eigentumswohnung in einer begehrten Stadtrandlage.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses wurde um die Jahrtausendwende von Grund auf saniert und verfügt über 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad, mit Wanne und Balkon.
Der Grundriss ist für die Fläche von gut 36 Quadratmetern sehr gut gestaltet, ein kleiner Balkon rundet das gute Wohnklima ab.

Der Zustand des Gebäudes und der Wohnung sind gut, die Basis ist eine gute Bausubstanz und dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen als sehr solide zu bezeichnen. In den Jahren 2020 und 2021 wurden die Fenster und die Balkontüren saniert, die Beleuchtungsanlagen im Aussenbereich erneuert, der Sanitärbereich der Wohnung modernisiert, die Schliessanlage des Hauses erneuet, sowie die Aussen- und Parkanlagen überholt.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Leipziger Osten, Stadtteil Engelsdorf. Die Wohngegend ist sehr ruhig und man erreicht das Zentrum der Stadt in wenigen Minuten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt