Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

669000 €669.000 €2.002,99 €/m²

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7Zimmer

334 m²Fläche

577,2 m²Grundstück

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Saasen, Reiskirchen (35447)

Objektnr: 1054738

Im Ortsteil Saasen präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage und der guten Anbindung nach Gießen sowie in die Rhein-Main-Umgebung. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1997 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 334 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss.
Den Feierabend im Freien erleben Sie dank des ca. 577 m² großen Grundstücks. Der Garten mit überdachter Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential bietet. Zudem sind der Immobilie eine Doppelgarage sowie 4 Freistellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Saasen der mittelhessischen Gemeinde Reiskirchen, verkehrsgünstig gelegen zwischen Gießen und Fulda. Reiskirchen gilt als eine der ältesten und damit traditionsreichsten Gemeinden Hessens.

In etwa 7 Autominuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden erreicht, so bieten Supermärkte, Bäckereien und 2 Apotheken eine gute Grundversorgung. Für die jüngsten Bewohner der Gemeinde sind hier ein Kindergarten und verschiedene Schulen ansässig.

Der etwa 750 m entfernte Bahnhof "Reiskirchen-Saasen" bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig verlaufen die Bundesstraße 49 und die Autobahn 5 in komfortabler Reichweite. So können bspw. Gießen in ca. 19 Minuten sowie Grünberg, Laubach und Lich in 8 bis 17 Minuten angefahren werden.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 334,20 m², Gesamtfläche: 334,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen