Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €2.694 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kornblumenweg 20, Wahn, Köln (51147)

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Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze, der zu dieser Wohnung gehörige befindet sich unmittelbar vor der Eingangstüre.
Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die Fassade und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen, deshalb sind die Nebenkosten auf derzeit 430,-€ angehoben worden, ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die nicht tragend ist, ein Teil der Eigentümer hat diese Wand entfernt und eine große Wohnessküche eingerichtet.
Von der Diele aus zur rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer, auch hier ist genügend Platz für eine gemütliche Couch-Garnitur und einer Essecke, von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse die zur Süd-Westseite ausgerichtet ist, auch hier kann man sich’s gemütlich machen und einfach nur relaxen nach getaner Arbeit.
Am Ende der Diele kommen Sie in einen kleinen Flur, von hieraus geht es in das Elternschlafzimmer, in ein weiteres Kinderzimmer. Das helle Tageslicht Bad ist hier ebenfalls untergebracht, es wurde 2007 erneuert, es ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zu dieser Eigentumswohnung gehören noch zwei große Kellerräume, auch Gemeinschaftsräume, wie Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden
Alles in allem ist lohnt sich eine Besichtigung, lassen Sie sich von Charm der Wohnung begeistern.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
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