Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 5 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 2.400 m²<br/>Grundstück Leppersdorf Wachau 01454

Monat
5Zimmer
211 m²Wohnfläche
2.400 m²Grundstück

Firma Sven Mager

MBM Immobilien

Traumimmobilie in Wachau OT Leppersdorf bei Dresden

Eine Oase des Glücks wartet auf Sie!
Im malerischen Umland von Wachau OT Leppersdorf, unweit von Dresden, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch mehr. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen und Ihr Leben in vollen Zügen auskosten.
Highlights des Anwesens
- Familienfreundlicher Grundriss: Der durchdachte Zuschnitt des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Jeder Raum überzeugt mit einem hervorragenden Raumklima und einer ansprechenden Aufteilung.
- Wohlfühloase im Freien: Ein liebevoll gestaltetes Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der großzügige Pool sorgt für eine angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen.
- Platz für Fahrzeuge und Hobbys: Die geräumige Garage bietet ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Hobbys, Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder einen potenziellen Ausbau zu Wohnzwecken.
- Nachhaltige Energiequelle: Eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach bietet die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Alternativ können Sie diese später für den Eigenbedarf nutzen und damit unabhängig von steigenden Energiepreisen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
2 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Estrich
offener Kamin

Lage

Leppersdorf, Wachau (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

2.981,04 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.981,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

770 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Leben in Balance
Dieses Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lebensqualität. Die naturnahe Lage schafft eine wohltuende Ruheoase, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Dresden besteht. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die nach einem neuen Lebenskapitel suchen.
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Ihr Traum vom perfekten Leben beginnt hier. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Ort, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MBM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

Partnerschaft

Firma Sven MagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h25w5p

Referenznummer: MBM072025