Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Schwarzenbek 21493

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Viel Potenzial für Ihr Traumhaus - Einfamilienhaus mit Garten in Schwarzenbek

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schwarzenbek, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 85 m²) sowie einen Raum im Dachgeschoss (ca. 15 m²).

Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Zudem bietet es einen Vollkeller mit Hobbyraum sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss (ein Raum) mit Ausbaureserve.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse hat.
Außerdem hat das Haus einen großen, hellen Flur mit offener Treppe, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Lage des Hauses ist als gut zu bezeichnen, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.

EG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten sowie Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad.

DG: ein ausgebauter Raum, weitere Ausbaureserven vorhanden

UG: drei Kellerräume, Heizung

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Schwarzenbek (21493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Hier sind ca. 17.000 Menschen Zuhause.

Schwarzenbek verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs; diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Kindergärten und alle Schulformen.

Verschiedene Vereine und Sportvereine sowie das Theater sorgen für die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Schwarzenbek liegt ca. 40 km östlich von Hamburg. Die Bahnstrecke Berlin - Hamburg führt durch Schwarzenbek und bringt Reisende in ca. 20 Minuten nach Hamburg sowie in ca. 130 Minuten nach Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

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4.836 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g65t5f

Referenznummer: 376