Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €1.731 €/m²

Finanzierung ab 1524 €/Monat

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7Zimmer

219 m²Wohnfläche

588 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Lehmkuhle, Bottrop (46242)

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Dieses wunderschöne und mit Liebe zum Detail geplante Architektenhaus befindet sich in Bottrops Bestlage.
Hier wohnen Sie ruhig und angenehm in einem soliden und gehobenen Wohnumfeld.
Der gepflegte Garten liegt in sonniger Südlage und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Dieses gesamte Angebot liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer wunderbaren Größe von nahezu 600qm.

Das Haus verfügt über planerisch interessante Wohnräume, die sich auf den geräumigen drei Etagen zum Garten hin öffnen.
Dabei besitzt jede Etage einen großen Balkon oder eine weitläufige Terrasse, die durch die Fensterflächen viel Licht ins Haus lenken.

Die Besonderheit dieses liebevoll durchdachten Wohnkonzeptes besteht darin, dass die einzelnen Wohnungen getrennt genutzt und erreicht werden können und somit bis zu 4 Parteien gemeinsam unter einem Dach leben können.
Eine perfekte Symbiose für ein gemeinsames Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach.

Neben der interessanten planerischen Konzeption finden Sie hier zudem ein neues Dach aus dem Jahr 2015.
Auch für die Zukunft am Energiemarkt sind Sie beim Kauf dieses Hauses bereits gerüstet, denn auch eine energieeffiziente Wärmepumpe von 2022 ist bereits vorhanden.
Zudem sind im Erdgeschoß und Dachgeschoß zwei Kamine vorhanden, die als zusätzliche Wärmequelle dienen und zu gemütlichen Abenden am knisternden Feuer einladen.

Nach einer gründlichen Renovierung und der Umsetzung Ihrer eigenen Ideen und Vorstellungen steht dem Einzug in ein attraktives Familienheim nichts mehr im Wege.

Sie sind interessiert an dieser außergewöhnlichen Immobilie?Zögern Sie nicht sich unter den unten genannten Kontaktdaten bei uns zu melden.
Wir rufen Sie umgehend zurück.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Märsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Schillerstraße 15 46282 Dorsten
E-Mail: andrea.maersch@db.com
Telefon: 0157 30958446

Aufsichtsbehörde: Stadt Dorsten - Der Bürgermeister
Internet: www.dorsten.de
Anschrift: Halterner Straße 5, 46284 Dorsten

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Alle Objektangaben beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 55 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung