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Mehrfamilienhaus zum Kauf
306000 €408 €/m²
674,5 m²Wohnfläche
1.394 m²Grundstück

Immobilienfundgrube GmbH
Frau Natalia Merkle
Immobilienfundgrube GmbH

Rendite Rakete! Solide Wohnanlage in Zeitz

Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß.

Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren:
0178 827 3948 Frau Merkle

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der historischen Altstadt von Zeitz. Goethepark ist fußläufig erreichbar.
Gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
306000 €
408 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.603,20 EUR

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x-fache Miete
8,84
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
408 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
521 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienfundgrube GmbH
Immobilienfundgrube GmbHGewerblicher Anbieter
Burggrafenstr.14, 10787 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Natalia MerkleDein Kontakt
Online-ID: 2ecuf5q
Referenznummer: AZ- 777A-1
Immobilienfundgrube GmbH
Frau Natalia Merkle
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