Mehrfamilienhaus zum Kauf 328.000 € 674,5 m²<br/>Wohnfläche 1.394 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Monat
674,5 m²Wohnfläche
1.394 m²Grundstück

Frau Natalia Merkle

Immobilienfundgrube GmbH

Rendite Rakete! Die Immobilie finanziert sich selbst.

Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß.

Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren:
0178 827 3948 Frau Merkle

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
vermietet

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unmittelbar an der historischen Altstadt von Zeitz. Goethepark ist fußläufig erreichbar.
Gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

328000 €

437,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.603,20 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

9,48

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437,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

515 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.576 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienfundgrube GmbHGewerblicher Anbieter

Burggrafenstr.14, 10787 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Natalia MerkleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecuf5q

Referenznummer: AZ- 777A-1