Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.600 € 264,5 m²<br/>Bürofläche Handelsstraße 10 Seehausen Leipzig 04356

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1600 €Nettomiete zzgl. NK
264,5 m²Bürofläche

Herr Swen Kirchberg

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Ihre neuen Flächen im Sachsenpark

Die offerierte Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Sachsenparks. Nachdem die kurze Treppe des Haupteingangs überwunden ist, eröffnet sich die geräumige Einheit. Da die aktuelle Raumaufteilung auf ein Minimum zurückgeführt ist, kann die Einheit sehr individuell angepasst werden. Neben dem großen Hauptraum sind aktuell zwei kleinere Zimmer sowie die sanitären Einrichtungen abgegrenzt. Zusätzlich der großen Doppelfenster Richtung Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Parkplätzen bieten insgesamt fünf Oberlichter eine enorme Helligkeit in allen Räumen. Der Mietpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Standard-Büro-Vorrichtung. Aufgrund der Brandschutzordnung ist die gleichzeitig anwesende Personenzahl momentan auf 12 maximiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll erschlossen

Lage

Handelsstraße 10, Seehausen, Leipzig (04356)

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichsten Stadtteil der Stadt Leipzig: Seehausen. Der Stadtteil ist recht gewerblich geprägt und bietet starke Vorteile für Gewerbetreibende. Neben bestem ÖPNV Anschluss bieten der unmittelbare Anschluss an die A14 und B2 sowie B184 herausragenden Anbindung. Gebündelt werden diese Vorzüge im Sachsenpark, in dem sich auch diese Gewerbeeinheit befindet. Gleich mehrere Ankermieter sorgen für enormen Publikumsverkehr. Dazu zählen neben Leipzigs größter Bowlingbahn auch Globus und Bauhaus. Ebenfalls die Leipziger Messe ist fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Bundesstraße, Zug- und S-Bahn sowie Straßenbahnhaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2000 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1600 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.800,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 264,52 m², Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Swen KirchbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqat5m

Referenznummer: 2021-00917