Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €5.338,08 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

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2Zimmer

42,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Reutin, Lindau (Bodensee) / Reutin (88131)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Lindau-Reutin.
Bitte beachten Sie: es besteht eine grundbücherlich eingetragene Nutzungsbeschränkung durch bestimmte Personen. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung eignet sich ideal für Rentner, Personen mit Handicap oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1996 gebaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist in einem sehr guten Zustand. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Einbauküche, einer Diele sowie einer Terrasse mit großzügigem Gartenanteil. Das Haus ist außerdem unterkellert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Voraussichtlich ist die Wohnung ab Januar 2025 leer und steht dann entweder zum Selbstbezug oder Weitervermietung bereit.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Lindau-Reutin. Die Anbindung ist ideal, dennoch ist von der Straße wenig zu hören, da sich die Wohnung in zweiter Reihe befindet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite. Darunter Bäckereien, eine Metzgerei, ein Discounter, bald auch in unmittelbarer Nähe der Drogeriemarkt DM sowie der Biosupermarkt Alnatura. Auch Restaurants sind direkt in der Umgebung zu finden.
Die Therme Lindau sowie das Bodenseeufer sind mit dem Rad oder dem Auto schnell erreicht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur natürlichen Schönheit der Bodenseeregion.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Zuge einer Kontaktaufnahme/Exposéanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse benötigen.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision, welche sich aus dem tatsächlichen, notariell beurkundeten Kaufpreis errechnet, regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Steuersatzes.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobilien Seegerer GbR und ihre Beauftragten erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Der Maklervertrag mit uns oder durch uns Beauftragte kommt mit der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler oder durch eine schriftliche Vereinbarung auf der Grundlage dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande und/oder die Unterschrift des Suchkundevertrages.
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