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Sparkasse Gera-Greiz
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Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 82,1 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Zwötzen Gera 07551
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Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 82,1 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Zwötzen Gera 07551
Sparkasse Gera-Greiz
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Doppelhaushälfte zum Kauf
139000 €1.693 €/m²
Finanzierung ab 576 €/Monat
4Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Gera-Greiz
Herr Ralf Mascher
Sparkasse Gera-Greiz
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Haus sucht Handwerker in beliebter Wohnlage

Die in den 1930 er Jahren errichtete Doppelhaushälfte mit einem ca. 415 m² großen Grundstück ist äußerlich und optisch in einem gutem Zustand. Das Haus profitiert von einer sehr guten, beliebten und vor allem ruhigen Wohnlage. Die Straßenanbindung als Sackgasse ist ausschließlich von Anliegerverkehr geprägt. Im Erdgeschoß liegt das ehemalige Waschhaus mit der Zentralheizung sowie die Küche, das Wohnzimmer mit separatem Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert.
Das Haus hat das Potenzial um erweitert bzw. ausgebaut zu werden, um die derzeitige Wohnfläche von ca. 82 m² zu vergrößern.
Im Innenbereich besteht ein umfangreicher Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Zwötzen, Gera (07551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Osten von Gera im beliebten ca. 700 Jahre alten Stadtteil Zwötzen, der heute etwa 5.000 Einwohner zählt. Eine sehr gute Infrastruktur für Alt und Jung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf prägt das Gebiet. Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schule, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Nahverkehr mit Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie bequem zu Fuß in sehr kurzen Entfernungen. Die Bahnstrecke Leipzig-Probstzella führt durch den Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.693,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.693,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
682 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.412 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Herr Ralf MascherDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hc3f5f
Referenznummer: 6527-000937
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Herr Ralf Mascher
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