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3 Zimmer  •  125 m²  •  01.05.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
699000 €5.592 €/m²
Finanzierung ab 2765 €/Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

+++ Traumwohnung mit atemberaubender Dachterrasse! +++

Diese schöne, im Detail verliebte, Wohnung ist nicht vergleichbar!
Eine Dachterrasse, von der aus man einen tollen Überblick über die Wohnanlage erhält und gleichzeitig in ruhiger, ungestörter Atmosphäre entspannen kann.

Alle Räume sind detailverliebt nach der kompletten Kernsanierung 2002, im Jahr 2017 nochmals verschönert worden. Dazu zählen: Bäder, Strom, die neue Handtuchheizung im Bad, der Bodenbelag und die Raumaufteilung.
Eingelassene LED-Leuchten sind größtenteils dimmbar und in jedem Raum verfügbar!

Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl und entspannt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse. Auch hier werden keine Wünsche offen bleiben. Gemütliche Abende mit Freunden und Familie sind hier vorprogrammiert!

Im Wohnzimmer ist ein 4. Zimmer installierbar, bei der Renovierung wurde das Zimmer bereits berücksichtigt.

Möbel können von den Eigentümern erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.05.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
5.592 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.592 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.973 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.899 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zur Autobahn: 4.42, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bricks & Mortar Immobilien National GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen
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Partnerschaft
Herr Daniel PilgerDein Kontakt
Online-ID: 2j54c52
Referenznummer: BM-1030
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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