Einfamilienhaus zum Kauf 78.000 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Clauen Hohenhameln 31249

Monat
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Jahns

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Clauen: Günstiges Haus für handwerklich Begabte

Kurzbeschreibung Ihr Einstieg in die Immobilie Objekt Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Dusche

Lage

Clauen, Hohenhameln (31249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld. Im benachbarten Hohenhameln, das in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte, Restaurants usw. vorhanden. Hildesheim ist mit dem Auto ca. 15 Minuten, Peine ca. 20 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

78000 €

917,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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917,65 €/m²

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Höchster Wert in der Region

3.353 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael JahnsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf795v

Referenznummer: 20-8357