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Wohnung zum Kauf
745000 €10.205 €/m²
Finanzierung ab 3003 €/Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Klosterkeller Potsdam - Historie neu komponiert
Neubauprojekt
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Zum Projekt

*** WOHN(T)RAUM im HOLLÄNDISCHEN VIERTEL - TERRASSEN-WOHNUNG in ABSOLUTER TOPLAGE ***

Diese Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges und ansprechendes Wohnkonzept.

Einige Highlight hier im kurzen Überblick:

• 2 Zimmer
• ca. 72,50 m²
• Maisonette
• gelegen im Hochparterre und Obergeschoss
• Vorderhaus
• großzügiger privater Außenbereich
• exklusive Designlinien beim Innenausbau wählbar
• Vollbad
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Denkmal AfA
• KfW Förderung, u.v.m.

Bei denen im Altbau gelegenen Wohnungen können die denkmalschutzrelevanten Baukosten nach Fertigstellung gemäß der Bestätigung durch das Denkmalamt als Denkmal-AfA angesetzt werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit der KfW-Förderung gemäß dem Programm 261.

Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle steuerliche Verwendung Ihren Steuerberater.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
745000 €
10.205,48 €/m²
Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 3,57% MwSt. Maklercourtage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.205,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.391 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Klostergarten.

Unser Showroom ist jeden Sa. und So., von 12.00 Uhr – 15.00 Uhr, in der Friedrich-Ebert-Straße 94 in Potsdam, für Sie geöffnet.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.:

0163/2497422
0173-9472620

Ihr WFS Welthaus Living Team

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Anbieter der Immobilie

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Emser Str. 2, 10719 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Joachim GrundDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2esue53
Referenznummer: KK06
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Herr Joachim Grund
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG