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Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
159000 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
Leitenstraße 25, Mainburg, Mainburg (84048)

Immobilien Riedl
Herr Rudolf Riedl
Immobilien Riedl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
159000 €
3.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt..

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und einem Außenstellplatz

Auf einer Wohnfläche von ca. 54,03 m² präsentiert sich diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer geräumigen Raumaufteilung.
Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon und gnießt einen freien Blick nach Süden auf die hübsche Außenanlage.
Das Bad ist innenliegend. Laminatböden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verlegt.
Die Küche ist separat, verfügt über eine praktische Einbauküche sowie Fenster.
Waschküche vorhanden.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die moderne, im halbrunde angelegt Wohnanlage, ist umgeben von großen Freiflächen und dies lässt eine geschützte Hofatmosphäre entstehen. Der Außenbereich bietet landschaftsgärtnerisch ein sehr gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, Grünflächen, Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher entstehen lassen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Innenstadt von Mainburg ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Energiepass ist in Bearbeitung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.054 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Riedl
Immobilien RiedlGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 22, 85354 Freising
Herr Rudolf RiedlDein Kontakt
Online-ID: 2fvxg5u
Referenznummer: a1849
Immobilien Riedl
Herr Rudolf Riedl
Immobilien Riedl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen