Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 132.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Leitenstraße 25 Mainburg Mainburg 84048

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Rudolf Riedl

Immobilien Riedl

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und einem Außenstellplatz

Auf einer Wohnfläche von ca. 54,03 m² präsentiert sich diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer geräumigen Raumaufteilung.

Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon und gnießt einen freien Blick nach Süden auf die hübsche Außenanlage.
Das Bad ist innenliegend. Laminatböden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verlegt.
Die Küche ist separat, verfügt über eine praktische Einbauküche sowie Fenster.
Waschküche vorhanden.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die moderne, im halbrunde angelegt Wohnanlage, ist umgeben von großen Freiflächen und dies lässt eine geschützte Hofatmosphäre entstehen. Der Außenbereich bietet landschaftsgärtnerisch ein sehr gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, Grünflächen, Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher entstehen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Leitenstraße 25, Mainburg, Mainburg (84048)

Die Innenstadt von Mainburg ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

132000 €

2.444,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt..

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien RiedlGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 22, 85354 Freising

Herr Rudolf RiedlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvxg5u

Referenznummer: a1849