Mehrfamilienhaus zum Kauf

410700 €410.700 €3.285,60 €/m²

Finanzierung ab 1722 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

2.013 m²Grundstück

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Setterich, Baesweiler (52499)

Gebäude für Wohn- und Gaststättennutzung, bestehend aus Wohnungen und Gastronomiebetrieb, mit einem oder zwei Geschossen, teilweise Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Saalanbau und zwei zusätzliche Anbauten für die Küche und Lagerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 125 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 774 Quadratmeter. Es gibt auch eine Doppelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 errichtet, während die Anbauten aus den 1920er, 1960er und 1980er Jahren stammen. Es wurden einzelne Modernisierungen durchgeführt. Im Kaufpreis sind auch Zubehör und Inventar im Wert von 44.700 Euro enthalten.
Das ausgebaute Dachgeschoss von 40 m² wurde ohne Genehmigung errichtet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.490,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 774,00 m²