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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Krauschwitz Krauschwitz 02957
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Krauschwitz Krauschwitz 02957
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
245000 €1.167 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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sanierte DHH mit großer Wohnfläche

Suchen Sie ein neues zu Hause?

Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 210 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1998 erbaut.
Derzeit ist die Immobilie bis Ende März 2025 vermietet. Auf Grund dessen werden nicht alle Innenfotos veröffentlicht.

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Jahr der Fertigstellung 1998 die Fassade mit einem Dämmputz versehen.
Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und gedämmt und die gesamte Elektrik erneuert.
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden wurden ebenfalls 1998 eingesetzt, sowie die massive Treppe im Haus, welche mit einem Marmorbelag ausgestattet ist.
Im Jahr 2016 wurden die Bäder komplett saniert. Die Fußböden sind mit Designfußböden, Vinylböden sowie Fliesen ausgestattet. Die kompletten Innentüren wurden neu aufgearbeitet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche ebenfalls im Jahr 1998 eingebaut.
Zum Teil sind Fußbodenheizungen vorhanden.

Das Grundstück mit seinen ca. 581m² bietet Ihnen eine wunderschöne überdachte Terrasse für gemütliche Abende, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Ebenso einen sehr gepflegten Garten mit einem kleinen Gartenteich.


Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Krauschwitz, Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krauschwitz i.d. O.L. ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz im Nordosten Sachsens an der deutsch-polnischen Grenze. Die Gemeinde Krauschwitz liegt in der Muskauer Heide und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Weißwasser. Im Osten fließt die Lausitzer Neiße entlang der Ortsteile: Sagar, Skerbersdorf, Pechern, Podrosche und Klein Priebus.
Es gibt einen Einkaufsmarkt, einen Bäcker sowie eine Gaststätte.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Krauschwitz 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule im Ortsteil Sagar sowie eine Oberschule vorweisen.
Ein Ganzjahresbad, die Erlebniswelt Krauschwitz mit großer Saunalandschaft, bietet für Kinder und Erwachsene Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
385 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1998 Fassade Dämmputz
1998 Tondachziegel-Dämmung
1998 Dreifachverglaste Kunststofffenster-manuelle Rollläden
1998 wurde die Treppe mit Marmorstufen ausgestattet
2016 wurden alle Zimmertüren neu aufgearbeitet
2016 wurden die Designfußböden-Vinylböden und Fliesen verlegt
2016 Badezimmer komplett erneuert

[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola KowalewskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fht35j
Referenznummer: 300-4882
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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