Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

298000 €298.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Brünnweg 5, Obertheres, Theres (97531)

Zweifamilienhaus mit großem Garten
im Herzen von Obertheres liegt das solide und vielseitig nutzbare Familienidyll.
Es hat aktuell zwei seperate Wohneinheiten.
Die wichtigsten Besonderheiten:
- Preis: VB (Verhandlungsbasis)
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage.
- gepflegtes Anwesen.
-großer Garten mit kleinem Garten-/ehemals Bienenhaus.
-Partyraum, Keller, Werkstatt, Garage, Carport, Waschküche als auch 2 weiteren Werk-/Abstellräumen.
Wohnung 1 im Obergeschoss:
Wohnzimmer, zentrale Küche, Kinder/Gäste/Arbeitszimmer, im Anbau: Badezimmer (mit Badewanne) und Schlafzimmer mit seperatem Balkon.
Großer Balkon mit Zugang zum Partyraum.
Wohnung 2 im Erdgeschoss:
zentrale Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (barrierefrei), Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder/Gäste/Arbeitszimmer).
Zugang zum Keller.
Fläche Grundstück: 960qm
Baujahr Wohnhaus: 1950
Brutto Grundfläche:
EG 60,90mq
OG 88,97mq
gesamt: 149,87mq
Anbau Baujahr 1957
Brutto Grundfläche: 38,25qm
Werkstatt Baujahr 1954
Brutto Grundfläche: EG 36,40mq
Carport, Baujahr 2000
Brutto-Grundfläche 41,60mq
Energieeffiziensklasse: H
Sanierte Bäder:
Bad OG mit Badewanne
Bad EG mit Dusche, Barrierefreies Badezimmer (Saniert 2016)
Heizung: Ölheizung
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse im Wohngebiet von Obertheres.
Der Gemeindeteil Obertheres ist mit ca 1.398 Einwohnern ein lebenswerter Wohnort mit Kindergarten, Kinderkrippe, Schule, Medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, etc), Vereinen und Sportstätte als auch Gewerbe. Dies alles trägt neben den aufgeschlossenen Bürgern zu einer lebendigen Ortsgemeinschaft bei.
Obertheres liegt zwischen Haßfurt (ca. 6km) und Schweinfurt (ca. 22km), und ist somit ein guter Standort für alle die gerne auf dem Land wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Theres hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (A70 und B26)
Weitere Infos unter www.vgtheres.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen