Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 9 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 1.163 m²<br/>Grundstück Betzdorf Betzdorf 57518

Monat
9Zimmer
207 m²Wohnfläche
1.163 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Pro Immovo

Ehem. Architektenvilla mit Kachelofen, offenen Kamin, neuen Bädern, Pool, drei Garagen und Gartenwohnung

Dieses 1967 in Massivbau errichtete Einfamilienhaus wurde 1996 durch eine große Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Alle Bäder im Wohnhaus wurden 2024 komplett und modern mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne erneuert. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Bruche, der zur Verbandsgemeinde Betzdorf gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Betzdorf, Betzdorf (57518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bruche, einem Ortsteil der Stadt Betzdorf. Im 1,5 km entfernten Stadtzentrum in Betzdorf finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.685,99 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Im Erdgeschoss (ca. 96 qm) des zweigeschossigen Hauses befinden sich der Flur, eine Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, großes Wohnzimmer mit offenen Kamin, ein Wintergarten und das 2024 neu eingebaute Bad mit ebenerdiger Dusche und WC.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 91 qm) mit vier Zimmer und 2024 erneuertem Bad mit Wanne/WC. Über dem OG befindet sich der große nicht ausgebaute Dachboden, der über eine einziehbare Dachbodenleiter erreichbar ist.
Das große Kellergeschoss verfügt über einen Kellerraum mit Sauna, eine Waschküche, einen Vorratsraum, kleiner Abstellraum, Heizungsraum mit Öllager und Garage.

Eine Besonderheit ist die 1996 massiv gebaute Doppelgarage auf dem Grundstück mit einem ca. 19 qm großem ausgebautem Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen kleinen Flur, einen Wohnraum mit Küchenzeile und ein Bad. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pro ImmovoGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 12, 57518 Betzdorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cbk656

Referenznummer: 1616