Wohnung zum Kauf provisionsfrei 221.489 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Melle - Mitte Melle 49324

Monat
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Vanessa Wedegärtner

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Speziell für Anleger: READY TO RENT!

Sie möchten Ihr Kapital zukunftssicher anlegen und in eine Eigentumswohnung in bester Stadtlage von Melle investieren?
Dann nutzen Sie gerne unser speziell für Sie entwickeltes Konzept "ready2rent".
Sie kaufen ein bezugsfertig ausgestattetes Appartement, das mit Übergabe an Sie nahtlos an Ihren Mieter übergeben werden kann. Die Kombination unseres "ready2rent"-Angebotes mit dem KNABE-Wertsteigerungspaket hat für Sie als Anleger den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen, die Vermietung an einen solventen Mieter kompetent über unser Haus zu Vorzugskonditionen abgewickelt wird und Sie gleich nach Übernahme des Eigentums die Miete erhalten.

Und: Das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE ist eine Investition in die Zukunft, da das Quartier in KfW-40 Standard errichtet wird und damit äußerst werthaltig ist.
Darüber hinaus betreut eine Hausverwaltung Bewohner und Eigentümer. Auf Wunsch kann auch die Mietenverwaltung über die Hausverwaltung abgedeckt werden.

Auch durch die ausgesprochen gute Lage werden die ELSE-Höfe punkten, ist eine Wohnung hier doch auch für Studierende aus Münster und Osnabrück eine tolle Alternative zum Wohnen.

Für Schnellentschlossene sind übrigens bei einer Entscheidung (Kaufvertrag) bis zum 30.04.2024 die Bodenbeläge kostenfrei, d.h. der Kaufpreis reduziert sich auf € 226614,00.

Der KfW-Standard für das Gebäude ist KfW 40. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Melle - Mitte, Melle (49324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5300_42/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

221489 €

3.990,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.990,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

(Copyrights: Bild m. Frau iStock) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Vanessa WedegärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hawe5g

Referenznummer: 5300_42