Grundstück zum Kauf

1540000 €1.540.000 €2.184 €/m²

---

705 m²Grundstück

---

Ismaning, Ismaning (85737)

---

Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen.

Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine ganz besondere Immobilie in Ismaning. Ein Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche in traumhafter Nachbarschaft.

Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach einer Vorabplanung des Architekten bis zu 400 m² Wohnfläche auf dem Grundstück errichten, und darin bis zu 5 Wohneinheiten unterbringen.

Alternativ wäre auch ein Erhalt bzw. Sanierung der aktuellen Doppelhaushälfte mit einer Erweiterung oder einem separaten Vorbau denkbar.

Das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ist vollunterkellert.

Geothermie liegt in der Straße bereit - so können Sie unabhängig von Öl und Gas Ihre zukünftige Traumimmobilie effizient und nachhaltig heizen.

Der Preis basiert auf dem aktuellsten Bodenrichtwert für die Lage (Stichtag 1.1.2024).

Melden Sie sich jetzt für eine Beratung bzw. Besichtigung.

Sonstiges Wir bitten die Angaben streng vertraulich zu behandeln; Weitergabe an Dritte nur nach vorheriger Absprache, ansonsten entsteht Haftung für die Provision.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Unterlagen, Pläne usw. von Dritten stammen und Spotlight Real Estate trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt. Alle Größenangaben sind circa-Angaben.

Melden sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern