Doppelhaushälfte zur Versteigerung

70000 €70.000 €

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129 m²Wohnfläche

1.797 m²Grundstück

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Liebenwalder Straße 27, Mühlenbeck, Mühlenbecker Land (16567)

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Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1922, mit Anbau, Doppelgarage und Nebengebäuden (Schuppen). Öl-Zentralheizung mit Ölbrenner. 1996/1997 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt u.a. Fußböden, Fenster, Türen, Wand- und Deckenflächen, Elektro, Sanitär sowie Einbauküche. Teilweise aufsteigende Feuchtigkeit, Schimmelschäden. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Gemauerter Räucherofen und Teichanlage vorhanden. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB); im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Nach unverbindlicher Auskunft der Gemeinde „ist eine Nutzung oder Instandsetzung des vorhandenen, zulässigerweise errichteten Wohnhauses zu Wohnzwecken möglich“. Die Zulässigkeit der Wiederaufnahme der Wohnnutzung ist nur über einen Vorbescheid zu erlangen. Die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen straßenseitig an.

Grundstücksgröße: ca. 1.797 m²
Wohnfläche: ca. 129 m² (laut Energieausweis)
Energieausweis: B, 387 kWh/(m²a), Heizöl EL, Bj. 1922, H.

Link zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-046 Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 70.000,–*

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 % jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist am Auktionstag fällig und zahlbar.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 13. Dezember 2024, Freitag, den 13. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.