OWNR: Einziehen und Wohlfühlen - Renoviert und mit Küche! Naturnah wohnen: Charmante Wohnung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.
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Erleben Sie den ursprünglichen Charme dieser Etagenwohnung aus dem Jahr 1997, die ideal für Singles und Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung einen idealen Rahmen für Ihre individuelle Gestaltung.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit auf, die durch die großen Fenster in jeden Raum gelangt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Küche, ausgestattet im Stil der späten 90er Jahre, wartet darauf, nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen, nach Süden ausgerichtete Balkon, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs im Freien darstellt. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien genießen, Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Die Böden in den Wohnräumen sind derzeit mit dem ursprünglichen Parkett belegt, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. In Küche und Bad liegen zeitgenössische Fliesen, die eine einfache Reinigung und Pflege ermöglichen. Das Badezimmer spiegelt den Charme der späten 90er Jahre wider und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Für Fahrradliebhaber stehen spezielle Fahrradstellplätze vor dem Hauseingang zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Fahrrad sicher und bequem zu parken.
Das Hausgeld setzt sich aus ca. XXX € umlagefähigen und ca. XXX € nicht umlagefähigen Kosten zusammen, inklusive eines Beitrags zur Erhaltungsrücklage von ca. 71 € monatlich. Zum 13.09.2023 betrug die Rücklage für die Wohnungseigentümergemeinschaft ca. 1.730.868,67 €.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein großes Potenzial für Individualisten, sondern ist auch perfekt gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Eine Gelegenheit, sich eine Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und in einem bewährten Wohnkomplex zu leben.
