Wohnung zum Kauf 470.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Babelsberg - Nord Potsdam 14482

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Laura Kleinert

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Absolute Rarität im Szene Kiez Babelsberg !!!

Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam.

Vorhanden ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit ausreichend Platz, sorgt für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch die helle Raumgestaltung durch die Fenster lädt zum gemütlichen Verbleiben ein.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon

Lage

Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Babelsberg in Potsdam, der Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Babelsberg ist bekannt für seine Filmstudios, den Filmpark Babelsberg sowie zahlreiche Villen und Grünanlagen.

Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielen Bäumen und gepflegten Gärten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Der nahegelegene Park Babelsberg bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Außerdem sind die Havel und verschiedene Seen nicht weit entfernt, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet.

Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Metropole Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

470000 €

5.875 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.354 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Laura KleinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjml5z

Referenznummer: 6442042