Wohnung zum Kauf

735000 €735.000 €9.304 €/m²

Finanzierung ab 3017 €/Monat

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2,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Südstadt - Ost, Heidelberg (69126)

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Lichtblick 131 ist ein hochkarätiges Neubauprojekt, das Individualität und Lebensqualität auf hohem, stilistischem Niveau verwirklicht.

In exzeptioneller Lage zwischen den Stadtteilen Weststadt und Südstadt, vor der romantischen Kulisse des Gaisbergs, entsteht diese Stadtresidenz mit 8-10 luxuriösen Wohneinheiten.

Im modernen Stil erbaut, vermittelt das Gebäude mit seiner eleganten und ausdrucksstarken Dach- und Fassadengestaltung einen Look, der perfekt mit dem exklusiven Flair der angrenzenden Wohnviertel harmoniert.

Das Wohngebäude mit seinem architektonischen Statement liegt angenehm ruhig von der Straße urückversetzt. Großzügige Balkone und Terrassen sowie Gärten mit - ab dem Erdgeschoss - wunderbarem Weitblick zum Gaisberg eröffnen in den Sommermonaten angenehme Freiräume. Die sonnenverwöhnte
Lage und großflächige Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Licht.

Hier trifft urbanes Leben auf naturnahes Ambiente.

Die weitläufige Außenanlage des 1.052 qm großen Eckgrundstücks von Lichtblick 131 bietet nicht nur den Erdgeschoss-Wohnungen eigene Gärten, sondern verfügt auch über einen ansprechend gestalteten Kinderspielbereich sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Die unaufdringliche Garageneinfahrt mit intensiver
Dachbegrünung fügt sich harmonisch in dieses natürliche Ensemble ein.

Die ausgesuchte Ästhetik des Gebäudes setzt sich im Treppenhaus und dem Inneren der Wohnungen fort. Als großzügiger Erker mit Frontverglasung vermittelt das zentrale Treppenhaus einen repräsentativen Charakter. Über den Personenaufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus bis zum Dachgeschoss schwellenfrei zugänglich.

Der hohe Anspruch an Ästhetik sowie qualitativ hochwertige Materialien schaffen attraktive Interieurs mit
Wohlfühlambiente. Ihre Vorstellung von einem individuell gestalteten Lebensraum können Sie im Lichtblick 131 verwirklichen - durch intelligent durchdachte Grundrisse, die unterschiedlichsten Ansprüchen in perfekter Weise gerecht werden.

Sonstiges Für den besten Komfort wurden viele Details berücksichtigt. An erster Stelle der energetische Standard. KfW 40-plus, eines der wichtigsten Argumente für diese Immobilie, schenkt Ihnen die Sicherheit, sich für die höchstmögliche Effizienzhaus-Stufe entschieden zu haben. Zudem haben Sie die Möglichkeit, interessante KfWFörderkredite unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch zu nehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen