Haus zum Kauf 850.000 € 7 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 785 m²<br/>Grundstück Birkenwerder 16547

Monat
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Frau Fabienne Böhm

Fabienne Böhm

Platz für die ganze Familie im traumhaften Eigenheim- freistehendes Einfamilienhaus in Birkenwerder

Objektbeschreibung Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Wohlfühloase, in der sich alle rundum wohl fühlen? Dann haben wir hier genau das richtige Einfamilienhaus für Sie.

Ganz nah an der Bundeshauptstadt, aber doch das idyllische Leben inmitten der Natur genießen? Dann bietet sich diese 2004 errichtete Immobilie, auf einer Grundstücksfläche von 785 m² geradezu ideal an. Das Wohnhaus besticht durch ein großzügiges Platzangebot auf insgesamt 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von 215 m² und einer Nutzfläche von ca. 224 m².

In dieser Immobilie erwarten Sie bodentiefe Fenster in allen Aufenthaltsräumen, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine vollständige Einfriedung, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für absolute Privatsphäre sorgt. Genießen Sie ungestört den Ausblick in Ihren eigenen Garten, inklusive eines 20 m² Holzbohlennebengebäude mit überdachter Terrasse und eigenem WC, sowie einer 2 x 6 m gepflasterten Pavillonsfläche. Ideal für Festivitäten im Garten, als kleine Werkstatt oder zusätzliche Unterstellmöglichkeit.

Immobilienmerkmale:

Objekttyp Einfamilienhaus

Etagenanzahl 3

Heizungsart Luft/Luft-Wärmepumpe, mit Wärmerückgewinnung

Stellplätze 3

Terrasse Ja

Garten Ja

Anzahl Schlafzimmer bis zu 4

Anzahl Badezimmer 2 + 1 Gäste-WC mit Dusche

Ausstattungsmerkmale:

Kamin

Carport

Terrasse

Pavillon und Holzbohlennebengebäude

Garten

zwei Einbauküchen mit allen notwendigen Geräten

zwei Badezimmer, mit Badewanne und Tageslichtfenster

Gäste- WC mit bodengleicher Dusche

elektrische Rollläden

elektrisches Schiebetor mit Beleuchtung

bodentiefe Fenster in fast allen Aufenthaltsräumen

Balkon

Böden: Fliesen, Laminat

Massivhaus

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Raumaufteilung Die Raumaufteilung können Sie bequem über die Grundrisse einsehen. Bitte kontaktieren Sie mich hierzu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

Birkenwerder (16547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Das Grundstück besticht durch seine kurze Anbindung an den Berliner Ring (A10) über die Autobahnanschlussstelle Birkenwerder, die in nur 2 Minuten mit dem PKW zu erreichen ist. Diese strategische Lage ist gerade für Pendler äußerst attraktiv.
Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur idyllischen Natur, denn der Boddensee und die Briese sind nur 4 Minuten Fußweg entfernt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge am Wasser zu unternehmen oder sich einfach inmitten der Natur zu entspannen. Das nahegelegene naturgeschützte Briesetal lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, und Sie können die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit kaum Verkehr, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Dabei müssen Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten, denn Ärzte, Apotheken, Restaurants und andere wichtige Geschäfte sind bequem zu erreichen. Hier haben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe gefunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

850000 €

3.953,49 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. (19%) auf den finalen Kaufpreis wird bei notarieller Beurkundung fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.953,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.097 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.647 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne biete ich Ihnen nach persönlichem Kontakt einen individuellen Besichtigungstermin an.
Kontaktieren Sie mich hierzu gerne per Mail oder telefonisch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fabienne BöhmGewerblicher Anbieter

Wensickendorfer Weg 10, 16547 Birkenwerder

Partnerschaft

Frau Fabienne BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh6u5k