Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 7 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Colbitz Colbitz 39326

Monat
7Zimmer
134 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Colbitz- Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude

Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude in Randlage von Colbitz.

Wohnfläche gesamt ca. 133,9 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie
Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume
Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich.

Sonstiges:
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Colbitz, Colbitz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer Ortsstraße in guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, Wolmirstedt 7 km, Autobahn A14 ca. 2 km, Autobahn A2 ca. 17 km, Magdeburg 18 km, Haldensleben ca. 23 km, Stendal cs. 38 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

895,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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895,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

528 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.640 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK-Immobilien - Thomas HolzeGewerblicher Anbieter

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxp85p

Referenznummer: 2427