Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €948 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

---

6Zimmer

210 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

---

Seubrigshausen, Münnerstadt (97702)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz für zwei Parteien. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 223 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Details zum Objekt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksgröße: 223 m²
Modernisierungen: Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Pelletheizung: Die Pelletheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.
Aufteilung: Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafzimmern sowie modernen Bädern ausgestattet sind.
Nutzungsmöglichkeiten

Kapitalanlage: Das Haus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt.
Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchten. Die separate Aufteilung der Wohnungen bietet sowohl Privatsphäre als auch die Möglichkeit, nahe beieinander zu leben.

Zusammenfassung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren sowie Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Die moderne Ausstattung, energieeffiziente Technologien und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Zweifamilienhaus zu einer lohnenden Investition.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen!

Seubrigshausen ist ein Ortsteil der Stadt Münnerstadt im Landkreis Bad Kissingen in Bayern, Deutschland. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung und einige Informationen über den Ort:

Geografische Lage
Bundesland: Bayern
Landkreis: Bad Kissingen
Region: Unterfranken
Seubrigshausen liegt in der fränkischen Rhön, einer Mittelgebirgsregion, die sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt.

Nähe zu Städten und Verkehrsverbindungen
Münnerstadt: Seubrigshausen ist etwa 6 Kilometer von Münnerstadt entfernt, einer kleinen Stadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten.
Bad Kissingen: Die Kurstadt Bad Kissingen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gesundheitstouristische Angebote.

Verkehrsanbindung: Die Region ist gut über die Bundesstraße B287 und die Autobahn A71 erreichbar, was eine Verbindung zu größeren Städten wie Schweinfurt und Würzburg ermöglicht.

Geschichte und Kultur
Seubrigshausen hat, wie viele Orte in der Region, eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den Traditionen des Ortes widerspiegelt. Historische Gebäude und Kirchen prägen das Ortsbild. Die Einwohner pflegen fränkische Traditionen und feiern regionale Feste.

Wirtschaft und Infrastruktur
Der Ort ist ländlich geprägt, mit einer Mischung aus Landwirtschaft, kleinen Handwerksbetrieben und Pendlern, die in den nahegelegenen Städten arbeiten. Die Infrastruktur bietet grundlegende Einrichtungen wie eine Grundschule und kleine Einzelhandelsgeschäfte, während größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Städten verfügbar sind.

Freizeit und Natur
Wandern und Radfahren: Die Umgebung von Seubrigshausen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Rhön führen.
Naturparks: Der Naturpark Rhön ist nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erkundung der einzigartigen Flora und Fauna der Region.
Zusammenfassung

Seubrigshausen bei Münnerstadt ist ein idyllischer Ortsteil in Unterfranken, der durch seine naturnahe Umgebung, seine Geschichte und die Nähe zu kulturellen und touristischen Zielen besticht. Die gute Verkehrsanbindung macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Falls du weitere spezifische Informationen über Seubrigshausen benötigst, lass es mich bitte wissen!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021, modernisiert