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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5000000 €1.186 €/m²
4.215 m²Wohnfläche

Herr Albrecht Kospach
AK Sonnen Immobilien GmbH

Zinshaus: Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen plus Parkplatz, Lager mit Freifläche (Bauplatz)

Vielseitiges Zinshaus in Vöcklabruck

Das Angebot teilt sich in Zwei Liegenschaften.

Beim ersten Objekt handelt es sich um eine gute Mischung aus Wohnungen, Büros, Geschäftsflächen und Parkplätzen.
Auf der zweiten Liegenschaft befinden sich Lagerflächen und zusätzliche Parkplätze, auf dieser kann noch ein weiteres Gebäude errichtet werden.

Aufgrund der zentralen Lage besteht auch in Zukunft eine sehr gute Rendite, durch die vorhandenen 15 Wohnungen, 12 Büro- und Gewerbeflächen und die Möglichkeit die Flächen durch einen Neubau zu ergänzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Albrecht Kospach 0676/85 25 65-300 oder unter a.kospach@sonnenimmo.at
Gerne auch per WhatsApp.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vöcklabruck (4840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
5000000 €
1.186,24 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6,12

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 855,00 m², Nutzfläche: 4.215,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AK Sonnen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegelhofstraße 221, 1220 WIEN
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Partnerschaft
Herr Albrecht KospachDein Kontakt
Online-ID: 2epvy5b
Referenznummer: 3852/37
Herr Albrecht Kospach
AK Sonnen Immobilien GmbH
  • Exposé