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Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von M. Metzinger Immoluxe Real Estate
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+ Möbliertes & modernes Wohnen mit Balkon, Einbauküche und... +

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung.

Die Highlights der Wohnung sind ein durchdachter Grundriss mit funktional geschnittenen 2,5 Zimmern, einer kompletten Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer und einem großzügigen Balkon mit ca. 8,5 m² Größe.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen hellen Fliesenboden.

Des Weiteren wird ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück mitvermietet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf zusätzlich 60,00 € pro Monat.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Aktuell wird die Wohnung mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Ausstattung kann sich ggfs. noch verändern. Die Bilder zeigen teilweise persönliche Gegenstände und Möbel, welche nicht zur Mietsache gehören.

Ferner gehört zur Wohnung ein Dachbodenraum mit großzügigen (ca.) 15 m².

Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von einem Jahr ausgeschlossen. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oldenfelder Straße, Rahlstedt, Hamburg (22143)
Die hier angebotene Wohnung liegt in Hamburg-Rahlstedt an der Grenze zum Stadtteil Meiendorf. In kürzester Zeit erreicht man die Autobahn A1, genauso ist man in ca. 20 Minuten im Hamburger Zentrum. Sämtliche Schulformen, sowie Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ca. 20m entfernt. Die neugestalteten Rahlstedt Arcaden sind wenige hundert Meter entfernt und gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
21,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.immoluxe.de. Sollten Sie hier nicht die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte einfach eine kurze Email an office@immoluxe.de mit den wichtigsten Eckdaten (Lage, Größe, Preisvorstellung etc.). Wir finden bestimmt die passende Immobilie für Sie!


IMPRESSUM
Immoluxe Real Estate
Katharinenstr. 30a | 20457 Hamburg
Tel.: 040 | 325 990 60
Fax: 040 I 325 990 61
office@immoluxe.de
www.immoluxe.de

Geschäftsinhaber Marek Metzinger
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Maklererlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO) vom 17.05.2010 durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg - Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, (Abt. Gewerberecht und Marktwesen), Klosterwall 2, 20095 Hamburg

Gerichtsstand Hamburg | Erfüllungsort Hamburg
Steuernummer 46 / 459 00 168

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von M. Metzinger Immoluxe Real EstateDein Kontakt
Online-ID: 2g7qr5p
Referenznummer: 304442
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