Bürofläche zur Miete

9,48 Euro pro Quadratmeter9,48 €/m²

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3Zimmer

89,7 m²Bürofläche

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Söldenau, Ortenburg (94496)

Ein Schloss - viele Möglichkeiten!

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbeeinheit anbieten zu dürfen! Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit einem ganz besonderen Ambiente!


Im schönen Ortenburg liegt das Schloss Söldenau, das für Ihre zukünftigen Kunden gut zu erreichen und vor allem zu finden ist.

Die Gewerbefläche eignet sich bestens für:
- Büro.
- Kanzlei.
- Beauty.
- IT-Firmen.
- U. V. M.

Durch das große Hoftor gelangen Sie in den Innenhof, wo Sie eine Treppe hinauf in Ihre zukünftigen Geschäftsräume führt. Durch die neue große Doppelholz-Eingangstüre kommen Sie in den Vorraum, den Sie als Rezeption inkl. Küche nutzen könnten. Von hier aus führt Sie eine Tür in das Badezimmer mit Dusche & WC und eine weitere Türe in das große Durchgangszimmer. Das Durchgangszimmer wäre ein guter Wartebereich, denn dieser verbindet die beiden Einzelzimmer, die dann als Büro oder Behandlungszimmer dienen könnten. Das Turmzimmer mit seinem besonderen Flair bietet ein ganz besonderes Arbeitsumfeld, was sicherlich bei Ihren Kunden bzw. Patienten Eindruck hinterlässt.

Möglichkeiten gibt es hier viele, aber es liegt an Ihnen, was Sie daraus machen. Am besten vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin und schauen sich alles in Ruhe vor Ort an.

Wir freuen uns auf Sie!

Diese einmalige Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Söldenau in Ortenburg und ist für Ihre zukünftigen Kunden sehr gut zu erreichen.

Schloss Söldenau ist ein aus einer Wasserburg entstandenes Schloss im Ortsteil Söldenau von Ortenburg in Bayern. Als Hofmarkschloss war es Herrensitz der Hofmark Söldenau und gehörte meist den Grafen von Ortenburg.

Ortenburg liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal. Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.

Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.

Bei Kauf bzw. Anmietung verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Gesamtfläche: 89,70 m², vermietbare Fläche: 89,70 m², Grundstücksfläche: 7.700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.30, Distanz zum Flughafen: 8.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.94, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 2.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz vom Zentrum: 1.60