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Studio zum Kauf provisionsfrei 153.000 € 2 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bussardweg 8 Nattheim Nattheim 89564
Studio zum Kauf provisionsfrei 153.000 € 2 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bussardweg 8 Nattheim Nattheim 89564

Studio zum Kauf · provisionsfrei
153000 €1.739 €/m²
Finanzierung ab 614 €/Monat
2Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Knoll

2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im Grünen
in ruhiger, sonniger Südlage, im 3 Fam. Haus.

Großzügig geschnittene , helle Wohnung ,grün eingewachsen im verklinkertem
Wohnhaus.
Wohnfläche ca. 88 m2 mit großzügiger Raumaufteilung ( Wohnzimmer ca. 30 m2, mit ebenerdigem,direktem Zugang zur Südterrasse mit ca.36 m2).
Der anteil an der Gesamtgrundfläche beträgt 172m2.

Zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Wanne, Duschkabine,
massives, separat stehendes Abstellgebäude ca. 10 m2, Südterrasse ca 36 m2, Garten ca. 148 m2 einschl. separatem Gemüsegarten.
Im Keller: 1 Abstellraum mit E-Anschluss, 1 Gemeinschaftsraum mit
Waschmaschinenplatz und Möglichkeit zum Wäschetrocknen.
Rund um die Fensterfronten eigener Garten.
Im Anschluss an die Terrasse steht ein Abstellgebäude. Dahinter liegt der Gemüsegarten.

Haus: massives, repräsentatives Klinkerhaus mit sehr hoher Wärmedämmung (Isorast), Innenwände Ziegel,
weisse Kunststoffenster, an allen Fenstern massive Außenrolladen. Sehr geringe Heizkosten.
Fussbodenheizung, Fliesenboden, Holzdecken. Warmwasser über E-Boiler.
Sprechanlage zum Haupteingang. Neue digitale, Sat-Anlage.
Garage kann u. U. im nahen Block angemietet werden. .
Hundehaltung erlaubt.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Bussardweg 8, Nattheim, Nattheim (89564)
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in einem repräsentativen Klinkerhaus
am höchsten bewohnten Punkt Nattheims
im Ortsteil Kirchberg
in angenehmer Gartenumgebung.

Ruhige Lage am Ende einer Sackstrasse.
Bushaltestelle in ca. 70 m. 10 Gehminuten zum nahegelegenen Waldgebiet.
10 Autominuten zur Autobahn.

Separater Eingang zu Grundstück, eigenem Garten und Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
153000 €
1.738,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.738,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.455 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einnahmen: aufgrund Lage u ausstattung bewegen sich die Einnahmen im gehobenen
Segment.
Die eingenommene Miete (Kaltmiete) beträgt
gemäß Mietvertrag 719€ pro Monat . Die Heizkosten liegen bei nur 80€ pro Monat
gemäß aktueller Ista-Abrechnung.
Die Wohnung wird von einer Person bewohnt und ist gekündigt.

Stichworte Nutzfläche: ca. 10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2qbnn43
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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