Einfamilienhaus zum Kauf

497400 €497.400 €2.426,34 €/m²

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5Zimmer

205 m²Wohnfläche

781 m²Grundstück

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Herzeinspaziert, liebe Familie! Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche, 69 m² Keller, überdachter 18 m² Ost-Terrasse und ca. 460 m² eigenem Garten bieten ein perfektes Zuhause. Eine tolle Einbauküche, edle Granit-Böden, ein KFZ-Carport soie ein E-Einfahrtstor sind im Paket enthalten. 

Dieses Haus mit dem cleveren Raumkonzept im Osten von Klagenfurt wird Sie überzeugen. Wohnen und Essen sind auf offenem Grundriss angesiedelt und nutzen den vorhandenen Raum optimal. Die stylische Einbauküche ist mit qualitätsvollen Elektrogeräten (Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug) ausgestattet. Der offene , helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie.

Das klimatisiertes, geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss schenken Ihren Träumen Raum. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz um hier Kinderzimmer oder Büro einzurichten. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster, WC und einen Waschtisch.

Höchsten Wohnkomfort und Sicherheit bietet die qualitätsvolle Ausstattung mit Parkett- und Granit Feinsteinböden sowie einer Sicherheitseingangstüre. 

Das voll eingezäunte Grundstück befahren Sie durch das elektrische Einfahrtstor. Wohnen in ruhiger Stadtrand-Lage in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - mit allen Vorteilen. Hier punktet die perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. 

Für Fragen und weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.000m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

KLAGENFURT | Kunst, Kulinarik und Natur lassen Sie staunen, genießen und sporteln: Klagenfurt, die Kärntner Landeshauptstadt am Wörthersee, lädt zu Entdeckungsreisen für alle Sinne ein.
Von der Stille des Waldes bis zum Jubel bei sportlichen Großereignissen, vom Plätschern mit den Füßen im See mit Trinkwasserqualität bis zum geschäftigen Treiben am Markt und vom leisen Klingen klarer Gläser bis zum lauten Lachen, das von Herzen kommt: Klagenfurt, die Stadt von Ingeborg Bachmann und Robert Musil, ist ein Raum für Lebenslust in ihrer ganzen Vielfalt, in allen Lebens- und Tonlagen.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 292,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 460,00 m², Kellerfläche: 69,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2015